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    [探盤報告] 濱海南城府:藏在黃石里的東方大境,國風味十足!

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    1#
    發表于 2020-10-27 17:36 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    本帖最后由 小編阿陌 于 2020-10-27 17:38 編輯

    時光飛逝,轉眼間樓市里的“金九銀十”就要步入尾聲了,在這樣的黃金銷售期里,莆田一眾開發商紛紛各顯神通,祭出各種優惠措施吸引消費者購房,也取得了不錯的成效。

    而在黃石就有這樣一座建筑面積約29萬㎡的東方大境,以其性價比、新中式之風、高品質等特點受到了莆田購房者的熱烈追捧,這個明星樓盤就是10月2日首開即罄的濱海南城府。為了一探究竟,小編又踏上了看房之路……
    營銷中心實景圖

    濱海南城府落址荔城與高鐵新城交界處,位于荔港大道與谷城西路交匯處,離高鐵莆田站僅約3公里。項目占地面積約81922㎡,建筑面積約290000㎡,容積率約3.0,綠化率約30%,車位配比約1:0.6。

    據現場置業顧問介紹,項目共規劃16棟高層和2棟疊拼建筑,其中2-1#和2-2#均為2梯4戶33層結構,戶型為建筑面積約105㎡的三房和建筑面積約125㎡的四房;3-1#為2梯4戶27層結構,戶型分布在建筑面積約98㎡的三房、建筑面積約127㎡和135㎡的四房,3-2b#則是獨梯獨戶的18層小高層,戶型為建筑面積約130㎡的四房兩廳兩衛,公攤約20-21%;目前2-2#已于首開當日售罄,2-1#和3-1#僅剩少量房源,而3-2b#也已在10月25日盛大開盤,現正火熱銷售中!項目均價約8500元/㎡,感興趣的朋友可前往營銷中心詳細咨詢置業顧問林潔(tel:18959507820 )
    沙盤圖

    在園林的打造上,項目可謂是獨具匠心。根植莆陽文化,取意江南園林造景手法,以山水意境為骨,通過提煉、再創造,打造一方國風國境;還有蘊含著吉祥如意的錦鯉狀水景,融匯了現代建筑與傳統意境的精華,從走進營銷中心的那一刻,就能感受到十足的東方韻味,這樣的設計無疑能給到訪的來賓留下一個深刻的印象。
    營銷中心實景圖
    營銷中心實景圖
    營銷中心實景圖

    當然,在社區品質打造上濱海南城府也是毫不含糊。項目以中式雅韻營造琴棋書畫國風四藝社區,匠心打造五大主題園林,特邀請國際大牌怡境景觀設計公司來做社區景觀設計,每一平方的綠化成本大概在6、700元左右;除了有花園會客廳、全齡兒童樂園、老年康養中心、夜光跑道之外,社區內還配備了直飲水設施、一鍵WiFi、廣播全覆蓋、寵物衛生間等,在打造全智能化科技安全社區同時,達到東方美學設計與生活功能的有機統一,全方位滿足不同需求。
    園林示意圖
    園林示意圖

    值得一提的是,濱海集團擁有18年的開發經驗,在福州已打造了多個經典項目,收獲超10萬業主的信賴,總體量超80萬方,是一家集設計、研發、生產、服務為一體的綜合性實體企業。而作為濱海地產首入莆田之作,濱海南城府意在打造為區域標桿項目。

    在消費者越來越重視生活品質的市場當下,濱海南城府也是從人居舒適角度出發去設計戶型,整體戶型南北通透,多開間朝南,空間闊綽,起居動線合理,U型廚房設計,主臥套房標配,還有寬景大陽臺延伸生活視野,全方位滿足消費者居住需求。
    建筑面積約130㎡戶型圖
    建筑面積約98㎡戶型圖
    建筑面積約125-130㎡戶型圖
    建筑面積約105-117㎡戶型圖
    建筑面積約127㎡戶型圖
    建筑面積約138㎡戶型圖
    建筑面積約105㎡樣板房
    建筑面積約105㎡樣板房
    建筑面積約125㎡樣板房

    項目工程進度方面,目前正在有條不紊的施工中,預計交房時間為2023年。
    工程進度

    通常來說,地段是購房者首要的考慮因素,濱海南城府位于荔城黃石和高鐵新城交界處,一府盡享雙城優越,地理位置出色,周邊配套齊全。
    區位圖

    交通:離莆田動車站僅約3公里的距離,便捷出行全國各地,可以從容不迫地趕動車;荔港大道、城港大道等城市主干道環繞,靠近沈海高速,附近還有規劃中的城際輕軌F2線和北高機場等,交通便利。

    商業:近享黃石東井街商業圈、綠洲購物廣場、金利萊斯購物廣場等,驅車可快速到達正榮財富中心+萬達等市區商業圈,還有高鐵站前廣場建筑面積約30萬方綜合體、五星級酒店及海西農貿商品交易中心(規劃中)以及社區自帶的商業配套。

    教育:項目旁邊就是荔城第八實驗小學(帶幼兒園),附近還有黃石中心小學、莆田八中等學校[1]。

    醫療:莆田市第一醫院荔城分院、康復眼科醫院、規劃中的莆田市第一醫院分院等。

    周邊還有在建設中的約178畝莆興路景觀軸和約200畝青山公園(規劃),以及會展中心和工藝美術城這樣的城市級配套,生活于此,可以滿足大部分生活所需。
    會展中心/動車站
    荔城第八實驗小學

    據悉,高鐵新城未來還將在片區內密集建設8所中小學,這也說明政 府對高鐵新城的投入正在不斷加大,十年后高鐵新城將煥然一新!而濱海南城府將理所當然的享受高鐵片區所帶來的一切繁華!

    項目地址:莆田荔港大道與谷城西路交匯處(荔城第八實驗小學旁)
    置業熱線:0594-8996666

    【廣告】[1]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政 府公示學校劃片文件為準;以上內容為推廣信息,文章僅供參考,不構成買房投資建議。預售證號:莆房許字(2020)第71-74號/89號。
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